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房子漏水嗎?建筑防水刻不容緩!

來源:www.lianzhuanzhang.com發表時間:2018-04-18


裝修的時候,住戶本身對裝修的事宜也不是很了解,對裝修要做防水、如何做也是一知半解,住戶往往都是經歷過房屋漏水帶來的煩惱才會明白防水的重要。


1.墻面漏水

墻面是房子的主要組成部分,人們喜歡涂上墻面漆或者壁紙來裝飾它,但是當墻面出現漏水時,不只破壞了墻面的美觀還會引發更多危害。

墻面漏水一般表現為墻面涂層脫落,這不僅影響美觀,屋內潮濕的環境還會影響健康。造成墻面漏水的原因一般分為兩種:一種是在建造房屋時,開發商偷工減料,磚與磚之間使用水泥漿進行粘結,沒有加入防水材料,水泥勾縫會出現開裂等現象,雨水會從裂縫中滲入,從而造成墻體發潮甚至落,屬于一次防水沒有做好;另一種是住戶在裝修時會在墻面上鑿洞或者走線,破壞了原有的防水結構,后期由于防水的意識淡薄,也沒有單獨再做防水,這屬于二次防水沒有做好。

2.屋頂漏水

在防水界有一句話很有名:“三分材料,七分施工”。這句話用在屋頂漏水也很適用,造成屋頂漏水的原因主要在于施工質量。在建造房屋的時候,很多施工隊的施工質量不過關,裝修材料不合格,業主入住進去之后維護不當,這些都會導致屋頂漏水。

關于屋頂漏水,有這么一個說法:年年漏水年年補。大多數維修屋頂漏水的工隊,一般只做防水層,不做防水層的保護,太陽一曬,防水層就壞了,于是就出現了“年年漏水年年補”的說法。

3.衛生間廚房漏水

衛生間和廚房(廚房裝修效果圖)的用水量比較大,一般這兩個地方要著重做防水,所以水管防水層的保護很重要。

防水層很脆弱,如果不做防水層的保護,很容易受到損害,然而廣大消費者對此并不了解,所以在家庭漏水的比例中衛生間、廚房漏水占很大比例。

4.門窗漏水

造成門窗(門窗裝修效果圖)漏水的原因很多:設計敷衍、材料不合格、安裝不過關、驗收走過場等等。由于安裝門窗的大多數是小鋪面,消費者圖便宜、省事,入住之后往往會帶來很多潛在的威脅。有些人家里的玻璃窗從里面安裝,外圈根本沒有打玻璃膠,一刮風下雨就滲水,即使安裝了密封材料,也會有老化的可能,除此之外安裝后沒有經過嚴密的檢查檢驗,草草了事。

裝修的房子需要走水電,一般情況下都會破壞房屋的防水結構,住戶需要重新做防水來保證房子不漏水。此外家庭中會出現漏水的地方還很多,比如陽臺(陽臺裝修效果圖)、地漏口、馬桶(馬桶裝修效果圖)口等等,造成漏水的原因多種多樣,從家庭中出現漏水的環節來說不管是開發商的一次防水還是住戶的二次防水都不能馬虎,防水是關乎建筑安全和家庭安全的大事。

5.漏水成建筑“癌癥”

眾所周知,滲漏已成為除建筑結構之外影響建筑質量的第二大問題。據網易家居2014全國建筑滲漏情況在線調查結果顯示,參與在線調查的10萬余名網友當中,居住房屋滲漏率超過60%,住宅樓頂層及地下室滲漏率分別高達95%和57.4%。同樣,由中國建筑防水行業協會開展的2013全國28個城市建筑滲漏現狀問卷調查結果也顯示,受訪的3674名住戶當中,住房滲漏率為37.48%,接近4成,住宅樓頂層及地下室滲漏率分別為95.33%和57.51%。

漏水成建筑“癌癥”,這些數據無一不顯示著我國的建筑滲漏情況十分嚴重。建筑漏水修復困難,并且也會出現反復漏水的情況,建筑漏水影響著建筑安全。

防水就像一把隱形的保護傘,保護著我們的“避風港”,要讓保護傘發揮作用,一次防水和二次防水都至關重要。


  

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